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Die Wahl eines Immobilienmaklers: 5 Tipps für die beste Wahl

Auswahl eines Maklers

Die Wahl eines Immobilienmaklers im Jahr 2021 scheint mit all den Vergleichen und Erfahrungen im Internet so einfach. Dennoch ist es eine wichtige Entscheidung, denn der Verkauf oder Kauf einer Wohnung ist ein großer Schritt in Ihrem Leben. Die Wahl ist und bleibt eine persönliche Entscheidung, aber in diesem Blogbeitrag möchten wir Ihnen mit einigen Tipps helfen! Auf diese Weise können auch Sie Ihr Haus erfolgreich verkaufen!

Tipp 1: Laden Sie mehrere Makler ein

Vielleicht haben Sie schon einen bestimmten Makler im Auge, aber fragen Sie auch in Ihrem persönlichen Umfeld herum. Es ist gut möglich, dass Ihre Nachbarn oder Freunde gute Empfehlungen haben.

Wie bei allem ist es gut, Immobilienmakler zu vergleichen. Am besten ist es daher, wenn Sie einfach mehrere Makler zu sich nach Hause einladen. Nach all diesen Gesprächen werden Sie sofort einen besseren Überblick über die Verkaufsberatung und die Preise haben.

Tipp 2: Prüfen Sie, welche Makler in Ihrer Nähe tätig sind

Beim Verkauf eines Hauses ist es wichtig, dass der Immobilienmakler Ihr Haus und die Nachbarschaft in- und auswendig kennt. Das macht es dem Makler einfach leichter, Ihr Haus zu verkaufen, und er kann den Bewerbern besser helfen. Schauen Sie deshalb nach, welche Immobilienmakler in Ihrer Region tätig sind, oder suchen Sie gezielt nach Immobilienmaklern.

Tipp 3: Vergleichen Sie die Bewertungen verschiedener Immobilienmakler

Durch den Vergleich von Bewertungen können Sie sich schnell einen guten Eindruck von den Erfahrungen früherer Kunden verschaffen. Eine gute Idee ist es, mit Googlereviews zu beginnen. Heutzutage gibt es mehrere Bewertungsportale, aber nicht alle sind objektiv. Auf einigen Websites können Sie nur dann eine Bewertung abgeben, wenn Sie von einem Immobilienmakler darum gebeten werden, was zu einem verzerrten Bild führen kann, da nur positive Bewertungen abgegeben werden.

Tipp 4: Wählen Sie nicht gleich den billigsten Makler

Billig ist teuer, auch bei der Auswahl eines Maklers. Wählen Sie daher nicht gleich den billigsten Makler, sondern fragen Sie auch nach den Verkaufsergebnissen des letzten Jahres. Ein guter Immobilienmakler mag auf den ersten Blick etwas mehr kosten, aber wenn die Ergebnisse gut sind, zahlt sich das immer aus.

Vergleichen Sie auch alle Kosten und wie sie angegeben sind. Achten Sie z. B. darauf, ob die Kosten für die Fotografie inbegriffen sind und ob ein Makler für die Rücknahme eines Auftrags zusätzliche Gebühren verlangt.

Abgesehen von den Kosten geht es auch um den persönlichen Klick mit dem Makler. Wenn Sie kein gutes Gefühl bei der Arbeit haben, werden es die Interessenten wahrscheinlich auch nicht haben. Der Verkaufsprozess kann mitunter recht intensiv sein. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich auf Ihren Immobilienmakler verlassen können und dass Sie ihm voll und ganz vertrauen.

Tipp 5: Prüfen Sie die Zertifizierung des Maklers

Prüfen Sie immer, ob ein Makler Mitglied in einem Maklerverband ist. Die drei größten Verbände in den Niederlanden sind derzeit die VBO, der NVM und Vastgoedpro. Diese Verbände haben strenge Anforderungen an ihre Mitglieder in Bezug auf Qualität und Ausbildung. In der Regel können Sie auf der Website eines Berufsverbands oder eines Maklerregisters überprüfen, ob der Makler tatsächlich Mitglied ist.

Heutzutage wird in den Medien viel über "Cowboys" auf dem Immobilienmarkt berichtet, die sich oft ohne jegliche Kenntnisse als Immobilienmakler ausgeben. Unterschätzen Sie nicht die (rechtlichen) Folgen, wenn im Verkaufsprozess etwas schief läuft und Ihr Makler kaum zur Verantwortung gezogen werden kann.

Wie bei allen anderen Dingen auch, sind die schlechten Geschichten, die man manchmal hört, auf die 1 % der Immobilienmakler zurückzuführen, die den Rest in den Ruin treiben, aber da der Verkauf Ihres Hauses oft eine große Sache ist, ist die Wahl eines guten Immobilienmaklers dennoch sehr wichtig.

Die Wahl eines Maklers mit der Eerlijk Bieden

Hoffentlich haben Ihnen diese Tipps bei der Auswahl eines Maklers geholfen. Wenn Sie sicher sein wollen, dass Ihr Makler auch immer nach den geltenden Branchenregeln arbeitet, dann achten Sie auf seine Zugehörigkeit zu Eerlijk Bieden. Die Mitglieder von Eerlijk Bieden arbeiten nach einem neuen Verkaufssystem, das einen fairen Verkaufsprozess garantiert. So werden Sie hinterher keine Überraschungen erleben. Neugierig auf die Möglichkeiten unseres Eerlijk Bieden Angebotsformulars? Schauen Sie hier, oder fragen Sie Ihren Makler!

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