Annonce pilote VBO et Eerlijk Bieden
La VBO et Eerlijk Bieden, logiciel et label de qualité pour les agents immobiliers, ont conclu un partenariat visant à rendre le processus d'achat plus transparent et plus honnête pour les consommateurs. Le logiciel de Eerlijk Bieden sera proposé dans le système CRM Kolibri utilisé par les membres de la VBO. Le projet pilote, auquel les 1 250 membres de la VBO peuvent participer, débutera à la mi-septembre.
L'importance de cette collaboration
Le marché du logement est tendu, battant record sur record. Dans de nombreux endroits aux Pays-Bas, la surenchère est la règle plutôt que l'exception. Les consommateurs ne savent souvent pas quand ils ont fait une offre sur un bien immobilier et les agents immobiliers sont régulièrement accusés de "favoritisme". La VBO vise à rendre le processus d'offre plus transparent et offre aux consommateurs, par l'intermédiaire de ses agents immobiliers affiliés, la possibilité de remplir un formulaire d'offre en ligne.
Après l'expiration du délai d'offre, aucune nouvelle offre n'est acceptée et tant le courtier que le vendeur reçoivent un aperçu de tous les candidats parmi lesquels un acheteur peut être désigné. Toutes les personnes qui ont fait une offre sont informées en même temps, ce qui permet de savoir immédiatement si l'offre a été acceptée ou non. Après la signature du contrat, toutes les offres peuvent également être communiquées aux candidats, afin qu'ils comprennent mieux le processus d'offre dans son ensemble et qu'ils puissent s'en servir lors d'une éventuelle prochaine offre.
Hans van der Ploeg, directeur de la VBO : "L'un des avantages de ce système est qu'il est géré par une partie indépendante, ce qui en fait une véritable marque de fabrique pour les consommateurs. Eerlijk Bieden effectue des audits des transactions qui passent par le système. Au cours d'un tel audit, il vérifie si une transaction est correcte par rapport à ce qui est finalement inscrit au registre foncier. Vous pouvez donc être assuré que le processus d'achat est équitable et transparent. En cas de litige, les registres des ventes peuvent être consultés par la commission de discipline, qui peut alors immédiatement évaluer si l'agent immobilier a respecté les obligations".
Eerlijk Bieden et FEB dans les médias
Lourens Pel, Eerlijk Bieden: " Pour le courtier, cela présente des avantages supplémentaires. L'ensemble du processus d'enchères fermées peut être automatisé de cette manière. En outre, il offre des informations supplémentaires. Si vous devez fixer le prix d'une maison en fonction de ce qui se passe dans le reste de la rue, il est utile de pouvoir voir le montant de toutes les offres et de ne pas devoir prendre uniquement le prix d'achat comme point de départ. Cela permet d'obtenir une image beaucoup plus réaliste.
Écoutez également ce podcast dans lequel le fondateur de Eerlijk Bieden Lourens Pel et le responsable des affaires publiques de la VBO Tristan Bons discutent de la situation du marché du logement et de la coopération.
