Eerlijk Bieden a lancé une nouvelle méthode de vente pour plus de transparence : la vente aux enchères de logements en ligne. En plus de l'enregistrement fermé et de l'enchère régulière, cette méthode offre une option supplémentaire pour un journal d'enchères transparent. Nous vous expliquons comment fonctionne cette nouvelle méthode.
Le principe de la vente aux enchères d'une maison
De nos jours, si vous faites une offre pour un bien immobilier, il y a de fortes chances qu'elle soit soumise à un processus fermé. L'agent immobilier vous demande de soumettre une offre (éventuellement avant une date limite), après quoi une adjudication est effectuée. Bien que cette méthode de vente fonctionne bien grâce aux règles techniques de Eerlijk Bieden , elle reste une sorte de boîte noire. Par exemple, vous ne savez pas si d'autres candidats ont présenté des offres, et encore moins combien.
Avec la vente aux enchères de Eerlijk Bieden , les choses se passent un peu différemment. Tout d'abord, vous recevez toujours une invitation de l'agent immobilier à faire une offre avant une date limite, mais contrairement à la méthode de vente précédente, vous voyez maintenant en temps réel les autres offres des candidats. Vous pouvez ainsi répondre rapidement aux offres des autres candidats et ne jamais payer trop cher.
Comment fonctionne la vente aux enchères de maisons ?
Le principe est en fait assez simple. Vous recevez une invitation de l'agent immobilier à participer au processus d'enchères. Après une brève inscription, vous pouvez commencer immédiatement. Le premier enchérisseur doit proposer au moins le "prix de départ", tous les candidats suivants enchérissent par tranches de 500 euros. Ce montant a été choisi pour éviter un processus trop chargé où les candidats surenchérissent sur des montants de l'ordre de 1 euro. En surenchérissant, cette fonction est similaire à l'enchère à laquelle vous pouvez être habitué sur les places de marché ou dans le cadre du Vakantieveilingen.
Avant et entre les deux, il est toujours possible d'ajuster les conditions de l'offre. De cette manière, vous pouvez répondre non seulement au prix d'un candidat, mais aussi à des éléments tels que d'éventuelles réserves dans l'offre.
Prolongation du délai
Cette méthode de vente doit permettre à chacun d'avoir une chance d'accéder à la maison de ses rêves. Pour les candidats moins à l'aise avec l'ordinateur, une règle du système a donc été mise en place qui prolonge l'heure limite de deux minutes si une offre est faite dans les deux dernières minutes. De cette manière, tout le monde a suffisamment de temps pour répondre à une offre de dernière minute.
