Choisir une agence immobilière anno 2021, avec tous les comparatifs et les expériences sur internet, cela semble si facile. Pourtant, il s'agit d'un choix important, car la vente ou l'achat d'un bien immobilier est une étape importante dans votre vie. Bien sûr, le choix est et restera toujours personnel, mais dans cet article de blog, nous aimerions vous aider avec quelques conseils ! Pour que vous puissiez vous aussi vendre votre bien immobilier avec succès !
Conseil 1 : Inviter plusieurs courtiers
Vous avez peut-être déjà jeté votre dévolu sur un agent immobilier en particulier, mais vérifiez également auprès de votre entourage. Il y a de fortes chances que vos voisins ou vos amis aient de bonnes recommandations à vous faire.
Comme pour tout, il est bon de comparer les agences immobilières. Le meilleur conseil est donc d'inviter simplement plusieurs agents immobiliers chez vous. Après toutes ces conversations, vous aurez immédiatement une meilleure vue d'ensemble des recommandations de vente et des prix.
Conseil n° 2 : vérifiez quelles sont les agences immobilières actives dans votre région
Lors de la vente d'une maison, il est important que l'agent immobilier connaisse tous les tenants et aboutissants de votre maison et du quartier. L'agent immobilier peut ainsi vendre plus facilement et mieux aider les candidats. Vérifiez donc quels sont les agents immobiliers actifs dans votre quartier ou recherchez spécifiquement des agents immobiliers de quartier.
Conseil 3 : Comparez les avis de différents agents immobiliers
La comparaison des avis vous donnera rapidement une bonne idée de l'expérience des clients précédents. Pour vous faire une idée, vous pouvez commencer par consulter Googleviews. Il existe aujourd'hui plusieurs sites d'évaluation, mais tous ne sont pas objectifs. En effet, certains sites ne vous permettent de laisser un avis que si vous êtes sollicité par un agent immobilier, ce qui peut créer une image déformée en raison de la présence exclusive d'avis positifs.
Conseil n° 4 : ne choisissez surtout pas d'emblée l'agence immobilière la moins chère
Le bon marché coûte cher, même lorsqu'il s'agit de choisir un agent immobilier. Ne choisissez donc pas d'emblée l'agent immobilier le moins cher, mais renseignez-vous sur les résultats des ventes au cours de l'année écoulée. Un bon agent immobilier peut coûter un peu plus cher à première vue, mais avec de bons résultats, c'est toujours rentable.
Comparez également avec soin tous les coûts et la manière dont ils sont détaillés. Par exemple, vérifiez si les frais de photographie sont inclus et si l'agent immobilier facture un supplément pour le retrait d'une mission.
Outre les coûts, il s'agit également d'un contact personnel avec l'agent immobilier. Si vous n'avez pas une bonne impression de sa façon de travailler, les personnes intéressées n'en auront probablement pas non plus. Le processus de vente peut parfois être assez intensif et il est important que vous puissiez compter sur votre agent immobilier et lui faire entièrement confiance.
Conseil n° 5 : vérifier la certification du courtier
Vérifiez toujours si un agent immobilier est membre d'une association d'agents immobiliers. Les trois associations les plus importantes aux Pays-Bas sont actuellement la VBO, la NVM et la Vastgoedpro. Ces associations imposent à leurs membres des exigences strictes en matière de qualité et de formation. Vous pouvez généralement vérifier sur le site d'une association professionnelle ou d'un registre d'agents immobiliers si l'agent immobilier est effectivement affilié.
De nos jours, les médias relatent de nombreux cas de "cow-boys" sur le marché du logement, souvent des personnes qui se font passer pour des agents immobiliers sans le savoir. Surtout, ne sous-estimez pas les conséquences (juridiques) lorsque quelque chose ne va pas dans le processus de vente et que votre agent immobilier peut difficilement être tenu pour responsable.
Comme pour tout, les mauvaises histoires que l'on entend parfois sont surtout le fait de 1% des agents immobiliers qui gâchent la vie des autres, mais comme la vente de votre maison implique souvent beaucoup d'argent, le choix d'un bon agent immobilier reste très important
Choisir un courtier avec le Eerlijk Bieden
Nous espérons que ces conseils vous ont aidé à choisir un courtier. Si vous voulez être sûr que votre agent immobilier travaille toujours dans le respect des règles en vigueur dans le secteur, vérifiez qu'il est affilié à Eerlijk Bieden. Les membres de Eerlijk Bieden travaillent selon un nouveau système de vente qui garantit un processus de vente équitable. Ainsi, vous ne serez jamais surpris par la suite. Curieux de connaître les possibilités de notre formulaire d'offre Eerlijk Bieden? Regardez ici ou demandez à votre agent immobilier !
