Qu'est-ce que le formulaire d'offre ?
Le formulaire d'offre en ligne est un formulaire numérique sur lequel vous pouvez déposer une offre. Tous les candidats peuvent saisir les mêmes informations, ce qui élimine les divergences d'information entre les candidats mutuels.
Pourquoi le formulaire d'offre est-il important ?
À ce jour, il existe de nombreuses façons différentes de faire une offre pour une maison. Dans certains cas, l'agent immobilier vous remet encore un formulaire papier pour faire une offre, tandis que dans d'autres, on vous demande à nouveau d'envoyer un courrier électronique au bureau de l'agent immobilier. Avec l'essor des enchères en ligne, il existe de nombreuses variantes. Comme les instructions relatives aux offres sont souvent peu claires, nous avons pensé qu'il était grand temps d'uniformiser la manière de faire une offre.
Comment utiliser le formulaire d'offre en ligne ?
L'utilisation du formulaire d'offre est en fait très simple. Sur le formulaire d'offre de Eerlijk Bieden tout est déjà décomposé en éléments individuels, ce qui rend l'appel d'offres beaucoup plus simple :
1. Coordonnées de la personne à contacter :
Enfin, nous commençons par vos coordonnées. C'est là que nous pouvons vous joindre et vous envoyer des informations sur le processus de vente. Si vous avez des questions concernant votre offre, l'agent immobilier peut vous contacter ultérieurement si nécessaire.
2. Votre offre :
La question la plus importante est peut-être celle de savoir quelle offre vous ferez pour ce bien. Ne vous laissez pas entraîner dans la guerre des enchères, mais réfléchissez bien à votre offre.
3. Réservé :
Souvent négligées, les mises en garde ou les conditions suspensives d'une offre. Elles peuvent peser lourd dans la décision du vendeur. Il est peut-être absurde de s'étendre autant sur les réserves dans le formulaire d'offre, mais toutes ces informations sont nécessaires pour que le vendeur puisse comparer correctement les candidats. C'est surtout lorsque les offres sont proches les unes des autres que les réserves commencent à entrer en ligne de compte. Il est donc important de bien les définir. Ces informations sensibles pour la vie privée ne seront évidemment jamais partagées et ne figureront pas dans le journal des offres.
4. Date d'achèvement :
Malheureusement, il est encore fréquent que la date d'achèvement soit oubliée dans une offre. On peut imaginer qu'un vendeur commence à avoir des doutes sur le nouvel acquéreur lorsqu'il apprend qu'il ne souhaite pas déménager dans les six mois. Il est donc important de faire connaître cette préférence, idéalement en la faisant correspondre à celle du vendeur.
5. Avis aux vendeurs :
Il est de plus en plus fréquent que les vendeurs considèrent que la motivation et le contexte de l' acheteur sont plus importants que le prix d'achat. Sur le formulaire d'offre en ligne, vous trouverez donc une option standard pour laisser un message aux vendeurs. Vous pouvez également y laisser d'autres informations sur votre offre.
Curieux d'en savoir plus sur le formulaire d'offre de Eerlijk Bieden, vérifiez quels sont les courtiers certifiés dans votre région qui l'utilisent sur notre page des membres.
6. Date de validité de l'offre
Dans le cas d'enchères régulières, vous pouvez, en tant que candidat, choisir d'appliquer une date de validité à votre offre. Vous donnez ainsi une date limite pour la réponse de l'agent immobilier. Notez que cette mention peut également être préjudiciable et détériorer votre position dans la négociation.
