Was ist das Angebotsformular?
Das Online-Gebotsformular ist ein digitales Formular, mit dem Sie ein Gebot abgeben können. Alle Bewerber können die gleichen Informationen eingeben, so dass es keine Unterschiede zwischen den Bewerbern gibt.
Warum ist das Angebotsformular wichtig?
Derzeit gibt es viele verschiedene Möglichkeiten, ein Angebot für ein Haus abzugeben. In einigen Fällen stellt Ihnen der Makler noch ein Papierformular zur Verfügung, um ein Angebot abzugeben, während Sie in anderen Fällen aufgefordert werden, eine E-Mail an das Büro des Maklers zu senden. Mit dem Aufkommen der Online-Ausschreibung gibt es noch viel mehr Varianten. Da die Anweisungen für die Abgabe von Geboten oft unklar sind, dachten wir, es sei höchste Zeit für eine einheitliche Art der Abgabe von Geboten.
Wie verwende ich das Online-Bietungsformular?
Die Verwendung des Angebotsformulars ist eigentlich sehr einfach. Zum Gebotsformular von Eerlijk Bieden Alles ist bereits in einzelne Teile aufgeteilt, was das Bieten sehr erleichtert:
1. Kontaktinformationen:
Zu guter Letzt beginnen wir mit Ihren Kontaktinformationen. Hier können wir Sie erreichen und Sie über den aktuellen Stand des Verkaufsprozesses informieren. Wenn Sie Fragen zu Ihrem Angebot haben, kann sich der Makler anschließend mit Ihnen in Verbindung setzen.
2. Ihr Gebot:
Der vielleicht wichtigste Teil: Was werden Sie tatsächlich für diese Immobilie bieten? Lassen Sie sich nicht zu einem Bieterkrieg hinreißen, sondern überlegen Sie sich Ihr Gebot genau.
3. Reserviert:
Häufig übersehen werden die Vorbehalte oder auflösenden Bedingungen in einem Angebot. Diese können die Entscheidung des Verkäufers stark beeinflussen. Es mag albern erscheinen, die Vorbehalte auf dem Angebotsformular so ausführlich zu erläutern, aber alle diese Informationen sind notwendig, damit der Verkäufer die Bewerber richtig vergleichen kann. Insbesondere wenn die Angebote dicht beieinander liegen, werden die Vorbehalte eine Rolle bei der Abwägung spielen. Daher ist es wichtig, dass diese gut beschrieben werden. Diese datenschutzrelevanten Informationen werden selbstverständlich nicht weitergegeben und landen auch nicht im Gebotsprotokoll.
4. Datum der Fertigstellung:
Leider wird der Fertigstellungstermin in einem Angebot oft vergessen. Sie können sich vorstellen, dass ein Verkäufer Zweifel an dem neuen Käufer hat, wenn er hört, dass er eigentlich erst in sechs Monaten umziehen will. Daher ist es wichtig, diese Präferenz bekannt zu machen, die idealerweise auch mit der Präferenz des Verkäufers selbst übereinstimmt.
5. Hinweis für Verkäufer:
Es kommt immer häufiger vor, dass Verkäufer die Motivation und den Hintergrund der Käufer für wichtiger halten als den Kaufpreis. Auf dem Online-Gebotsformular finden Sie daher die Möglichkeit, den Verkäufern eine Nachricht zu hinterlassen. Natürlich können Sie hier auch weitere Angaben zu Ihrem Angebot machen.
Wenn Sie sich für das Angebotsformular Eerlijk Bieden interessieren, können Sie auf unserer Mitgliederseite nachsehen, welche zertifizierten Makler in Ihrer Nähe damit arbeiten.
6. Gültigkeitsdatum des Angebots
Im Falle einer regulären Ausschreibung können Sie als Bewerber ein Gültigkeitsdatum für Ihr Angebot festlegen. Auf diese Weise setzen Sie dem Immobilienmakler eine Frist für seine Antwort. Beachten Sie, dass dies auch nachteilig sein und Ihre Position in der Verhandlung verschlechtern kann.
