De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente jaarlijks voor een onroerende zaak vaststelt. Die waarde is onder meer van belang voor belastingen en kan afwijken van de actuele verkoopprijs of taxatiewaarde.
Hoe komt de WOZ-waarde tot stand?
De gemeente baseert de waardering op de waarde van de woning op een wettelijke waardepeildatum. Daarbij worden onder meer vergelijkbare verkopen en kenmerken van de woning gebruikt. In de beschikking staat de waarde en de mogelijkheid om bezwaar te maken.
WOZ is geen vraagprijs
Gebruik de WOZ-waarde niet als een zelfstandig antwoord op de vraag wat je voor een woning moet bieden. Kijk ook naar de staat van onderhoud, ligging, verkoopinformatie en een eventuele taxatie. Controleer de gegevens waarop de gemeente zich baseert.
