Een huis staat ‘onder water’ wanneer de hypotheekschuld hoger is dan wat de woning bij verkoop oplevert. Dat kan vooral gevolgen hebben als je wilt verkopen of je hypotheek moet aanpassen.
Hoe ontstaat een restschuld?
Een waardedaling is één mogelijke oorzaak. Ook kosten rond verkoop en een hypotheek die nog maar beperkt is afgelost spelen mee. De actuele marktwaarde is pas zeker wanneer er een concrete verkoop of waardering is.
Wat kun je doen?
Breng je schuld, vermoedelijke opbrengst en verkoopkosten in kaart. Bespreek een mogelijke restschuld tijdig met een hypotheekadviseur of geldverstrekker. Neem geen financiële beslissing uitsluitend op basis van een online schatting.
