Je kunt een huis zelf verkopen, maar je neemt dan zelf de voorbereiding, informatievoorziening, bezichtigingen en onderhandelingen op je. Bepaal vooraf welke onderdelen je zelf doet en waarvoor je deskundige hulp inschakelt.
Bereid de verkoop zorgvuldig voor
Verzamel betrouwbare informatie over de woning, zoals stukken over onderhoud, verbouwingen, erfpacht en de VvE. Een realistische vraagprijs vraagt om een onderbouwde waardebepaling. Wees duidelijk over bekende gebreken en bewaar de documentatie.
Kies een duidelijke biedprocedure
Maak vooraf bekend hoe en tot wanneer kandidaten kunnen bieden, welke informatie beschikbaar is en hoe de keuze wordt gemaakt. Behandel belangstellenden gelijk en leg afspraken schriftelijk vast. Een koper behoudt altijd een eigen onderzoeksplicht.
Contract en overdracht
Laat de koopovereenkomst en de levering via de notaris zorgvuldig regelen. Bij twijfel over aansprakelijkheid, voorwaarden of onderhandelingen is juridisch of makelaarsadvies verstandig.
