Een woning verkopen is een belangrijk moment. Als verkoper wil je met vertrouwen een keuze kunnen maken. Als woningzoeker wil je weten waar je aan toe bent. En als makelaar wil je het proces rustig, zorgvuldig en professioneel begeleiden. Dat begint met een heldere route. Niet met losse e-mails, mondelinge afspraken of onduidelijkheid over wat […]
Zo werkt een transparant biedproces Meer lezen »
Ontbindende voorwaarden zijn afspraken die kunnen bepalen dat de koop niet doorgaat als een omschreven situatie zich voordoet. Kies ze niet omdat ze gebruikelijk klinken, maar omdat je begrijpt wat ze voor jouw bod betekenen. Bespreek vóór je biedt welke onzekerheden voor jou echt van belang zijn en laat afspraken precies opschrijven. Wat leg je
Ontbindende voorwaarden bij een bod: zo maak je een zorgvuldige keuze Meer lezen »
Na een verkoop kun je als makelaar meer doen dan vaststellen of de woning is toegewezen. Een korte evaluatie helpt om te zien of de gekozen biedmethode, de uitleg vooraf en de vastlegging in de praktijk op elkaar aansloten. Het doel is leren van het proces, niet achteraf een uitkomst rechtvaardigen. Begin met de uitleg
Een biedproces evalueren: vijf vragen voor makelaars na de verkoop Meer lezen »
Een vaste vraagprijs kan passen wanneer je als verkoper vooral duidelijkheid wilt geven over het bedrag waarop je wilt verkopen. Het is geen standaardkeuze die voor iedere woning of situatie het beste werkt. Bespreek daarom vooraf wat je met de vraagprijs wilt bereiken, hoe belangstellenden kunnen reageren en hoe je het biedproces uitlegt. Wat betekent
Woning verkopen met een vaste vraagprijs: wanneer kan dat passen? Meer lezen »
Een woning kan worden verkocht omdat deze onderdeel is van een nalatenschap. Voor jou als koper blijft de basis hetzelfde: onderzoek de woning, lees de beschikbare stukken en bepaal onder welke voorwaarden je wilt bieden. Wel kan het extra belangrijk zijn om helder te krijgen wie je aanspreekpunt is, welke informatie beschikbaar is en welke
Bieden op een woning uit een nalatenschap: welke extra vragen stel je als koper? Meer lezen »
Wil je na aankoop uitbouwen, een dakkapel plaatsen of de indeling veranderen? Neem die plannen al mee voordat je een bod uitbrengt. Zo kun je gerichter vragen stellen over de woning, beschikbare documenten en de regels die voor jouw plan kunnen gelden. Begin bij je plan, niet bij een aanname Maak eerst voor jezelf concreet
Verbouwen na aankoop: welke vergunningen en documenten check je vóór je biedt? Meer lezen »
Een schutting, haag of oprit laat niet per se precies zien waar een erfgrens ligt. Zie je tijdens een bezichtiging iets dat vragen oproept? Wacht daar dan niet mee tot na je bod. Vraag welke informatie beschikbaar is, vergelijk wat je ziet met de stukken en noteer wat je nog wilt laten toelichten. Een zichtbare
Erfgrens of schutting onduidelijk? Wat controleer je vóór je een bod doet? Meer lezen »
Een biedlogboek kan na afloop helpen om het verloop van een biedproces beter te begrijpen. Het is geen overzicht waarmee je alle afwegingen van de verkoper kunt reconstrueren of de gegevens van andere kandidaat-kopers kunt bekijken. Gebruik het om gerichte procesvragen te stellen en houd daarbij privacy voorop. Welke vraag beantwoordt een biedlogboek wel? Een
Een biedlogboek na afloop: welke vragen helpt het beantwoorden? Meer lezen »
Samen een huis kopen begint niet pas bij het tekenen van een koopcontract. Voordat je een bod uitbrengt, is het verstandig om onderling te bespreken wat jullie kunnen en willen betalen, welke voorwaarden belangrijk zijn en hoe jullie besluiten nemen. Zo voorkom je dat je onder tijdsdruk verschillende verwachtingen ontdekt. Bespreek eerst jullie financiële ruimte
Samen een huis kopen: welke afspraken maak je vóór je een bod uitbrengt? Meer lezen »
Ben je aangesloten bij Vastgoed Nederland of NVM? Dan gebruik je Eerlijk Bieden t/m 31 december 2026 kosteloos.