‘Onder bod’ en ‘onder optie’ zijn geen vaste wettelijke begrippen. Hun betekenis hangt af van de afspraken en de communicatie van verkoper of makelaar. Vraag daarom altijd wat de status concreet betekent. Onder bod Meestal betekent dit dat er met een kandidaat-koper wordt gesproken of dat er een overeenkomst in voorbereiding is. Het zegt niet […]
Onder bod en onder optie: wat betekent dit? Meer lezen »
Online biedingen verzamelen kan het proces overzichtelijker maken, mits de gekozen werkwijze vooraf duidelijk is. Beschrijf voor alle deelnemers hoe zij bieden, welke gegevens nodig zijn, wanneer een bieding geldig is en hoe de afronding verloopt. Een zorgvuldig digitaal proces Zorg voor betrouwbare identificatie, een duidelijke deadline of andere stopregel en een vastlegging van relevante
Online biedingen verzamelen op jouw site Meer lezen »
Een aankoopdossier bundelt documenten die bij de koop en overdracht van een woning horen. Het maakt afspraken en stukken beter terug te vinden, maar vraagt om zorgvuldig omgaan met persoonsgegevens. Wat kan erin staan? Denk aan de koopovereenkomst, verkoopinformatie, taxatierapport, financieringsstukken en correspondentie met notaris of adviseurs. Deel alleen wat nodig is met de personen
Het Aankoopdossier: veilig bestanden delen tot aan de notaris Meer lezen »
Historische context: dit nieuwsbericht is gepubliceerd in augustus 2022. De genoemde aantallen, ervaringen en verwachtingen zijn een momentopname uit die periode. Mijlpaal in 2022 In augustus 2022 meldde Eerlijk Bieden dat de 1.000e woning via het platform was aangemeld. Van den Ouden Makelaars verkocht toen een vrijstaande woning in Ovezande. Een momentopname uit de beginfase
Mijlpaal: 1.000e woningen aangemeld! Meer lezen »
Heeft u een klacht over een makelaar? Bespreek die dan eerst met de makelaar of het kantoor en leg uw klacht duidelijk vast. Komt u er samen niet uit, dan kan een klachtenprocedure of – als de vastgoedprofessional is aangesloten – tuchtrecht een volgende stap zijn. Begin met een duidelijke klacht Noteer wat er is
Klacht over makelaar: hoe nu verder? Meer lezen »
Een betrouwbaar biedproces vraagt om duidelijke spelregels, controleerbare vastlegging en zorgvuldige omgang met persoonsgegevens. Fraude kun je niet volledig uitsluiten, maar je kunt risico’s wel beperken. Maak het proces controleerbaar Leg vast wie biedt, wanneer een bod is ontvangen en welke voorwaarden erbij horen. Communiceer vooraf de methode en de sluiting of andere stopregel. Beperk
Nepbiedingen: hoe voorkomen wij fraude in het biedproces? Meer lezen »
Historische context: dit artikel is gepubliceerd in 2022, rond het eerste jaar van Eerlijk Bieden. Marktomstandigheden, aantallen, verwachtingen, productbeschrijvingen en citaten hieronder zijn een momentopname uit die periode. Meldpunt voor oneerlijke biedingspraktijken In 2021 en 2022 stond transparantie in het biedproces hoog op de agenda. Vereniging Eigen Huis riep consumenten toen op om ervaringen te
We zijn 1 jaar, wat hebben we bereikt? Meer lezen »
Een biedingsformulier helpt om een bod volledig en vergelijkbaar vast te leggen. Naast het bedrag kunnen voorwaarden, opleverdatum en afspraken over roerende zaken belangrijk zijn. Wat vul je in? Noteer het bod, de geldigheidsduur, eventuele ontbindende voorwaarden en relevante toelichtingen duidelijk. Controleer of de gegevens kloppen voordat je het verstuurt. Vraag hoe en vóór welk
Hoe werkt een biedingsformulier? Meer lezen »
Een biedsysteem moet vooral een duidelijk en controleerbaar proces ondersteunen. De keuze voor een systeem hangt af van de gekozen verkoopmethode, de informatievoorziening en de manier waarop biedingen worden vastgelegd. Vragen om vooraf te beantwoorden Welke biedmethode gebruik je? Wanneer is een bod geldig? Hoe worden identiteit en ontvangst vastgelegd? Wie kan welke informatie zien?
Biedsysteem voor makelaars: 7 vragen en antwoorden Meer lezen »
Ben je aangesloten bij Vastgoed Nederland of NVM? Dan gebruik je Eerlijk Bieden t/m 31 december 2026 kosteloos.